“不光是一个卫生间的面积问题‘扯不清’，我的房子中还莫名其妙多出一个阳台！”朝阳区中广宜景湾小区的业主们终于得到了收房通知，百余户业主来到小区售楼处，却因发现上述问题，大部分业主拒绝收房。开发商相关负责人解释说，部分业主发现合同中规定属于自家的卫生间实际划到邻居家，这种现象属测绘部门的工作失误；而百余户多出的“计划外”阳台，是根据实际需要而建，并且已经获批，业主仍需要为此买单。

面积误差开发商不担责

中广宜景湾小区的楼房建设已经基本完工，然而在收房日到来之前，业主们便发现自家实际面积与合同上的数字不符，原因就是合同书上将相邻住户之间的卫生间归属搞混。本报去年10月8日发表《“邻居卫生间 竟由我买单”》一文对此事进行了报道。

本月初，业主们纷纷接到收房通知。利用周末时间，百余户业主来到小区售楼处。记者看到，售楼处的咨询室内已是人满为患，数十名业主挤在一间10余平方米的房间内，将开发商的一名负责人围个水泄不通，“现在每家每户的实测面积都贴在墙上，180多户的面积都有出入。”

对此，接待咨询的北京天正中广置业有限公司负责人徐先生解释说，实际面积与合同书数据上的差异是测绘部门的工作失误，与开发商无关。对于业主提出“面积误差超过3%的部分房价，由开发商负责赔偿”的意见，徐先生表示“不能接受”。

业主要为阳台再掏腰包

据小区D座的业主李先生讲，去年10月他发现，本应合同中规定属于自家的卫生间却被建到隔壁邻居家。不仅如此，他在验房时又发现客厅的落地窗户外竟然多出一个阳台(见右图)，而且还要为这个阳台买单，这让李先生觉得“离谱”。经粗略统计，意外“长出”阳台的住户大约有140户。徐先生解释，多建出阳台是出于实际功用的需要，“如便于空调的维修”。阳台也已通过审核。徐先生承认，对于阳台处的改动，事先并没有通知业主，但业主仍然要为阳台付款。据开发商公布的实测数据显示，业主要为多出阳台掏1万多元。

开发商提解决办法遭拒

对于业主们的意见，开发商提出了解决办法——对双方认可的款项，业主们先支付后即可入住，一年之内，对于有争议的款项，双方可寻求第三方进行司法鉴定。但即便这样，业主们仍然表示“不买账”拒绝收房。(记者 刘奕诗)