网友问：父亲已去世，母亲健在，我兄弟共三人，请问父亲名下的房产要如何分配及过户？

房产律师回复：您的父亲去世，名下房产50%的产权在您母亲名下，另50%的产权由您母亲、您和您兄弟四个人继承，过户的话，需要拿您父亲的死亡证明、房屋产权证和土地证、申请人身份证、户口本去公证处确定继承人，其他继承人书面承诺放弃继承权，出具继承公证书，之后拿您父亲的死亡证明、继承公证书去房管局办理继承过户。