房产名词：露台 露台是什么意思？
一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，由于它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。
露台面积计算
当露台是为每套房独立设置的，即每套房向露台开门，且各套房的露台不连通，这时设有露台的每套房计一阳台的建筑面积，按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积，露台的其余部分不计建筑面积。
若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时，整个露台（公用露台）不计建筑面积。 当公用露台的上一层对应设有走廊，走廊水平投影面仍小于露台且无柱，则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。
露台可以按结构、类型等细分为以下几种：
按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。
按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。 按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构） 可调光型(应用高科技调光玻璃。)
按位置分类：露台、花园封露台 、庭院封阳台 。
按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台 、单斜顶封阳台。
按厂家分类：北京顾家门窗封阳台、上海凯越、圣海门窗、优博以及艾斯意欧等。
各种露台系统分类：斜顶天窗系统 、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。
现代的露台，成为常规建筑物之一，是室内和室外的交汇点，周遭风景的衬托下，围绕与室内截然不同的气氛，是为家居美化的部分，理想的露台可以把生活质素提高。都市人通常喜在露台上摆放家私，居高观景，享受大自然，而不用远行他方，写意悠然，尽情休憩。正因为露台在外壁突出，阳光充足，比室内适合莳花栽草，晒衣待干。另外，露台更是社交联宜的适合地方，方便聚会聚餐，纳凉避暑，而烧烤之油烟不会弄脏室内。
就算露台周遭风景不优，面积狭小不足以聚会聚餐，露台另有储藏室用途，作为过渡空间，露台不算室外，却又不影响室内，故此可以把杂物储藏于露台中，方便易拿。
商业上，有露台的餐厅亦是除食物外卖点之一，会吸引到喜欢格调的食客，点酒菜，观日落，赏月升。
露台花园的打造步骤
一般人家的露台不可能很大，少的一二十平米，多的三四十平米。栽培条件不可能和地面一样，因此要精心安排，反复斟酌。
首先，先设计好露台。哪里种花，哪里铺地，哪里放置座椅，水景布置，花草种植。一般稍重些的桌椅、水景假山以及较大的植物，应放在横梁或柱子上，承重力较好。水龙头和灯具、小品摆放都要先想好。总的说来，每平方承重不应超过五百斤。
其次在施工时要做好防漏措施，特别是花坛。树种不能选根系发达的。花坛要有排水口。
第三，花坛里的土最好是菜园土，可以到郊区菜地或花鸟市场买，再加一点泥炭土和河沙，施一些底肥。
选择植物种类。露台立地条件有限，不宜选择高大的乔木，只能选择观叶观花的小乔木、灌木，如果是热带亚热带地区，可以营造热带花园，种一些棕榈类，如散尾葵、美丽针葵、棕竹，朱蕉、竹芋类、凤梨类等，在边上安置一个小水景。或者在阳光充足处种植三角梅、炮仗花、藤本月季等进行立体美化，石榴、茉莉、荷花、睡莲、变叶木以及其他观花观果植物也要放在阳光充足处。半阴处还可选择茶花、栀子、龙船花、杜鹃、红枫等。总之，可以种自己喜欢的花，把它种在合适的位置。
在摆放位置时，要考虑花卉习性、色彩组合、风格协调，以及落叶常绿、乔木灌木等问题。有条件的做个小巧的假山、鱼池，没条件或嫌麻烦的，就摆个鱼缸。
留出桌椅位置。露台以休闲为主，不要在露台上设置其他功能，如洗衣、晾衣服、堆放杂物等。
露台阳光房
露台阳光房主要样式有：一面临墙露台阳光房、二面临墙露台阳光房、三面临墙露台阳光房、异型临墙露台阳光房 封露台把家里的露台封闭成玻璃透明的露台阳光房，家中又多一个阳光空间，屋里一下子会亮堂很多，而且采光效果也很好。仿佛自家多了一个温室，即使露台阳光房没有暖气也很暖和。露台阳光房是一个看书、休息的好地方：玻璃天窗和三面落地窗户，使得阳光照射充足。露台阳光房里摆放了一张茶几和一把躺椅，露台和卧室连在一起，想安静的时候在这里躺躺，晒太阳或晚上看星星。 一杯浓茶，一张躺椅，一片阳光，一个下午。这是多少忙碌都市人向往的闲逸生活。随着生活压力的加大，在家中设置露台阳光房，露台阳光房的理念在北京越来越盛行。一个有品位的人，会让居室颜色的搭配在冷与暖之间随意游走，风格上实现现代与田园之间的随心切换，而一个露台阳光房的点缀则能实现这一目标，营造悠然自得的情绪，植物的搭配则表现了浓郁的文化寄托。
1、钢化玻璃顶：（优点）通透性最好的就是玻璃顶阳光房，（缺点)玻璃的通透性好势必隔热和保温性就不太好。
2、彩钢顶阳光房:（优点)彩钢板的隔热和保温性比较好，（缺点）彩钢板不透光，色调单一不上档次。
3、德高瓦顶阳光房：（优点)有德高瓦、桑拿板等五层组成的顶子隔热、保温好、颜色多样外表美观漂亮，（缺点）彩光不够好，价格比较高；可以在顶部开天窗、四周设计高大的窗子，帮助采光通风。
4、阳光板阳光房：（优点）骨架用断桥铝中间填上中空玻璃钢，通透性好，保温隔热好，（缺点）：造价比较高。
阳光房，基本的四周立柱是必须的，加上顶面承托彩钢板或者钢化玻璃的横梁、纵梁，组合成一个网状结构，这样的阳光房材料，就非常的牢固、安全。四周的阳光房材料使用，可以选择塑钢门窗型材、断桥铝门窗型材、铝包木门窗或者彩钢墙板。四周的玻璃可以选用普通的中空玻璃或钢化中空玻璃或高端Polyvision Privacy Glass电控调光玻璃，配合塑钢门窗型材或者断桥铝门窗型材作为骨架，跨度大于3米的，可以适当添加钢管作为立柱支撑，表面喷氟碳漆，结构稳定性比铝合金好。
选择阳光房，在门窗性能的选择上要非常重视。由于阳光房的承重力较大，它的边框与普通推拉门不同，采用高级铝合金与钢材，加大壁厚和宽度尺寸，使支撑力更强。门窗使用双层中空保暖玻璃，而屋顶采用钢化玻璃，在玻璃和金属边框中夹有特制的防撞条，特制密封条，可实现防雨、防雪。另外，一定要注意通风系统，不然不仅对建筑本身有害，还会影响到居住人的身体健康。所以，一扇屋顶通风天窗是必不可少的。或者安装电动通风机，也是不错的办法，即使不开门也可以进行通风。
