核心提示：2009年，郴州市商品房平均销售价格为1898元/平方米，其中，商品住宅均价1684元/平方米。从中心城区看，商品房平均销售价格为1990元/平方米，其中，商品住宅均价1920元/平方米。

　　2009年，郴州开发投资和施工面积快速增长

　　本网讯（记者 龙芳华）2月2日，郴州市政府新闻办、市统计局联合召开新闻发布会，通报2009年郴州经济社会发展情况。去年，电视剧《蜗居》的热播再次触动百姓对房价的敏感神经。那么，郴州房价投资、销售情况如何?市统计局副局长，新闻发言人陈临轩回答了本网记者有关房地产市场发展情况的提问。

　　陈临轩介绍，2009年，我市房地产市场全面回暖，商品房销售价格呈上涨态势，中心城区房价趋于稳定。2009年，全市商品房平均销售价格为1898元/平方米，增长8.9%，其中，商品住宅均价1684元/平方米，增长6.9%。从中心城区看，商品房平均销售价格为1990元/平方米，增长3.6%，其中，商品住宅均价1920元/平方米，增长1.2%，涨幅趋于稳定。

　　从商品销售情况看，销售市场节节攀升。2009年，郴州商品房屋销售面积126.71万平方米，增长48.7%，增幅比商品房屋竣工面积高38.3个百分点。

　　在商品房销售价格平稳增长的同时，2009年，我市房地产开发投资和施工面积快速增长。陈临轩介绍，2009年，全市房地产开发投资42.5亿元，增长40.9%；商品房屋施工面积434.7万平方米，增长21.7%；商品房屋竣工面积102.1万平方米，增长10.4%。

　　“随着各项政策措施的逐步贯彻落实，全市商品房屋市场的旺销势头还将持续，房价涨幅会受到一定的遏制，房地产市场将会进一步稳定健康发展。”陈临轩分析，前不久国务院下发的《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》总体上将会对我市的房地产市场产生多方面的积极影响：进一步提速保障性住房建设；逐步加大中低价位普通商品住房的市场供应；自住性和改善性住房需求将会更好的释放，投资投机性住房需求将会受到一定程度的遏制。