《财经》记者 要雪梅“我个人觉得中国根本不存在收取房产税的基础，房产税根本解决不了房价问题。”针对当前热议的房产税问题，1月12日，华远集团总裁任志强表达了上述观点。

　　任志强认为，房产税是昙花一现的税收政策。中国不存在收取房产税的基础，“因为中国的普惠制度决定了居民住房问题还没有解决，发展中阶段根本不应该对财产征税。”如果用房产税解决房价问题，从各国情况来看，逻辑上和实际上都是错误的。

　　他表示，房产税可以影响人们的消费行为，即在持有成本增加的时候，如果严重供不应求，大家会继续购买；如果基本上供求平衡，持有成本较高的时候，大家就不会过度投资性购买。然后，间接通过消费行为调节市场的供求关系，随着供求关系变化而影响到价格。在目前供求关系占主导地位的情况下，房产税起不到抑制房价的作用。

　　重庆市市长黄奇帆1月9日在重庆市“两会”上表示，“十二五”期间，重庆将加强财税调节，开征高档商品房房产税。据悉，财政部已经原则同意重庆开征商品房房产税。目前，重庆市正抓紧完善相关方案，有望今年一季度出台文件开征高档商品房房产税。与此同时，上海房产税改革试点也在积极推进中。

　　此外，北京师范大学房地产研究中心主任董藩也对房产税的征收表达了异议，“房产税对房价从来没有造成作用，即使（政策）出来了，也无法得到有效运转。”

　　大公报：逐步开征房产税可调节贫富差距

　　近日房产税将在渝出台的消息引起关注，香港《大公报》12日刊文引述专家的观点说，房产税开征将产生重大影响。房产税的出台通过运用税收杠杆，可以调节贫富差距问题，使得社会财富分配更加合理。

　　文章摘编如下：

　　中国房地产学会副会长陈国强对大公报表示，房产税开征将对现有税收体制改革产生重大影响。未来如果普遍开征，有望成为地方政府财政收入的重要来源，能有效打破高度依靠土地财政的格局，会有利于抑制地价的快速上涨。

　　陈国强还认为，房产税的出台通过运用税收杠杆，可以调节目前贫富差距问题，使得社会财富分配更加合理。

　　日前从重庆市“两会”上传出消息，重庆市政府在工作报告中提出，“十二五”期间重庆将对房地产市场加强财税调节，开征高档商品房房产税。

　　北京中原地产市场总监张大伟表示，重庆等地区试行房产税，有可能在心理层面影响部分购房者开始抛出投资的房源，一定程度上缓解市场供应。

　　但他也认为，不能将房产税看做是“特效药、速效药”，未必一定会对打压目前高房价起到立竿见影的效果。以重庆为例，大幅增加公租房等市场供给配合房产税才能取得比较好的效果。