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央行百日内第五次降息
永兴房产网 www.880735.com 更新:2008-12-24  来源:京华时报

>>汇市利于维护汇率稳定

至于外汇市场走势,汇达财经首席分析师杨远懿认为,“从目前的形势来看,明年人民币或将进一步降低100个基点,这将令正处于逐渐走强的人民币承压,”“为了刺激经济进一步增长,人民币减息是大势所趋。”而美联储已经率先实行零利率,人民币的降息预期有望打压人民币的上涨势头。

>>银行利润让利于企业

中央财经大学中国银行业研究中心主任郭田勇表示,央行如此高频率地降息对银行业肯定会产生一些不利的影响,但是考虑到存贷款利率都在降,所以其影响还是比较有限的。

郭田勇分析,中国经济的加速下滑,已经使大、中、小型企业都受到了非常严重的影响,而央行不断地降息,使银行业的盈利空间逐步缩窄、变小,其实是把银行的一部分利润让利于各大中小型企业。

本报记者 王雪瑾 高晨 肖宾(肖宾博客) 敖晓波

50万20年贷款5次降息月还款额少564元

北京贷款服务机构“伟嘉安捷(伟嘉安捷博客)”介绍:央行此次降息已成为2008年降息年的收官之作。以50万20年贷款为例计算,本次降息与上次降息相比,月供额虽然只减少51元左右,20年共能节省总利息近1.25万元。

由于大多数借款人利率调整时间将在2009年1月1日,因此,相较于2007年最后一次加息后的基准利率7.83%而言,经历了今年的五次降息后,明年将一次性享受到累计五次降息所带来的优惠。同样以50万20年为例计算,在最优惠利率下(假设明年各银行细则出台,原享受0.85优惠利率的客户同样也能享受0.7倍优惠利率),借款人的月供能节省近700元,而20年累计节省利息将可达到16.8万元。

“伟嘉安捷”表示:降息虽然能近一步刺激房产贷款量的增长,但更多已经贷款的借款人则关心明年1月1日之后自身是否能享受到银行的最优惠利率。

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