新华网南宁电(记者 吴小康)记者近日在南宁市了解到,随着这个城市今年3月份实施了商品房限购令,久未谋面的“内部指标房”开始在市场上出现。相对商品房,这种房的房价低了不少。

　　记者3月18日在“南宁赶集网”二手房交易板块看到,南宁市长湖路一处106平方米的房子打出了53万元的价格,每平方米5000元。负责这套“二手房”交易的销售方告诉记者,由于是“内部指标房”,目前这套仍在建的房子每平方米价格要比市场价低千元左右。

　　在“南宁赶集网”上,长湖路上另一处楼盘106平方米的房子也打出了每平方米4717元的优惠价,销售人员称由于这一楼盘是“内部指标”,所以价格这么低。

　　据了解,所谓“内部指标房”,即购房者与开发商直接签署内部认购协议,以后再凭认购协议换签正式购房合同。尽管一些销售人员称,他们手头的“指标房”都是单位福利房,但都不肯透露开发单位。

　　业内人士指出,自本月启动限购令后,南宁楼市逐渐向冷,不少楼盘推出优惠活动,试图撬动市场消费。“内部指标房”也有可能是开发商采取的推销策略。