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南京楼盘又现为买房假离婚 老公为小三设陷阱
永兴房产网 www.880735.com 更新:2012-09-21  来源:新华网

  南京楼盘又现为买房假离婚 老公为小三设陷阱

  去年2月份,限购令的出台改变了南京人的买房规则,从此买房之前多了一道手续:办“购房资格证明”。不少想要买房却无法获得这一纸证明的市民试图钻空子,“假离婚”曾经被视为一个简单便捷的操作途径。然而,“假离婚”一直充满风险,“弄假成真”的事例并不是传说。近日,一则“假离婚,丈夫却跟别人结婚”的帖子在网络上引发热议。

  律师说法:

  确有出轨丈夫设计“假离婚”

  吕先生现在是南京一家金融机构的法务,半年前当他还在从事律师职业的时候,就遇到了假离婚弄假成真的情况。

  他回忆说,一对夫妻有两套房子,结果看中了河西一套豪宅后,两个人都很喜欢,于是商量要买房。可是这两套房子分别在两个人的名下,按照南京限购令以家庭为单位的认定规则,他们无法买房。此后男方提出来两人先去办张离婚证,买房后再复婚。女方对丈夫一直信任,也就很快答应了。

  “办离婚证之后,丈夫很快就疏远她了,而且买房的事也一度搁置下来。过了一个月,丈夫跟她讲,自己已经有了别的女人。”吕先生介绍说,女方后来才知道,丈夫早已出轨,所谓买房只是他设计的圈套……“女方找到我,表示要通过法律来维权,但是我接手后发现没办法操作,因为她没有证据证明,自己离婚是受到了欺诈或者胁迫,而她的前夫在离婚后,当然可以有与其他女人在一起的权利。”最后,女方被迫接受了这个现实。

  江苏世纪同仁律师事务所律师鲁民认为,为买房而办理离婚,风险远远大于收益。“从限购令内容看,并没有将买房的途径堵死,买房人可以选择抛售掉手中的其他房产;如果是为了赌房产升值而用这种手段去买房,同样值得商榷。”鲁民说,用所谓的“假离婚”来逃避国家的调控政策,本身就有违公序良俗,并与政策的精神相违背,如果因此而闹出纠纷,在法律上很难受到保护。

  探访:

  每个楼盘都有“情况”

  虽然帖子目前无法证实,但是限购令出台后,为了获得买房资格而离婚的事,却是实实在在发生的。记者向南京多家楼盘打听,发现这样的情况并非个例。

  在河西一家高端楼盘,营销人员表示,为买房“假离婚”的只是极少数。“可能总共只有过一两次这种情况吧,因为我们的客户大多身家千万甚至更高,越是这种客户,对离婚就越慎重,因为这可能牵涉到比较复杂的手续,所以客户宁可采取其他方式规避限购,也不愿离婚。”

  在城北,一家楼盘的置业顾问说,曾经有不少客户希望开发商能给出规避“假离婚”风险的建议。“我们拒绝了,让他们咨询律师去。但是我听说,有个别楼盘是为这个出谋划策的,毕竟为了卖房也顾不上那么多了。”

  网友吐槽:

  朋友“假离婚”却被骗了

  上周六,西祠网站上的这则帖子被围观了。

  发帖者称,受害者是其朋友,去年下半年,朋友夫妻俩因为房子办了“假离婚”。今年8月31日,朋友得知她丈夫有了“小三”,而丈夫还与“小三”已经领了结婚证,“小三”还怀有5个半月的身孕。

  这位网友表示,朋友老公跟“小三”是今年7月16日领证的,但是被朋友发现后已经表示悔意,并于今年9月6日与“小三”办理离婚证。而他咨询的问题是,朋友与她“老公”什么时候办复婚比较好。

  离谱的故事让不少网友纷纷表示不解。有网友表示,其实“小三”的称呼是不对的,毕竟朋友的丈夫是合法离婚并结婚,那位“小三”其实是他的第二任妻子,并且朋友和“老公”离婚后虽然住在一起,但事实上所谓的“老公”也只是前夫了。还有网友认为这位“朋友”好傻,因为即使她与前夫复婚,但是前夫却已经与别的女人有了孩子,还面临着孩子抚养等一系列麻烦问题,再复婚的意义已经不大。

  但更多网友却为这对夫妻感到惋惜。“为了买房子假离婚,值得吗?”有网友感叹说。记者试图与发帖者取得联系,但是未能如愿。

  韶两句

  为买房“假离婚”,结果弄假成真,突然想起应景的一句歌词:出卖我的爱,逼着我离开,最后知道真相的我眼泪掉下来……(详见《爱情买卖》)这次靠“假离婚”买到一套房,下次还想买呢,是不是就准备做公证脱离父子关系、母女关系,再高歌一曲《亲情买卖》?

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