2013年数据点击

　　点：福州

　　一季度一手房和二手房销售同比增幅都达100%以上

　　一季度市区商品房均价为15591元/平方米

　　一季度市区办公用房均价为18296元/平方米

　　一季度市区商业用房均价为25212元/平方米

　　3月新建住宅价格环比上涨1.3%

　　3月二手房价格环比上涨1%

　　线：北上广深

　　3月北京新房环比价格上涨2.7%

　　3月北京二手房价格环比上涨3.1%涨幅居全国之首

　　3月广州一季度房价暴涨22.55%

　　3月上海新房环比价格上涨2.5%

　　3月深圳新房环比价格上涨2.8%

　　面：全国70个大中城市

　　3月份全国70个大中城市新建商品住宅(不含保障性住房)价格环比上涨的城市有68个，比上月增加2个，价格下降的仅温州1个(下降0.1%)，持平的也仅泉州1个。

　　从近期各项数据来看，全国上下一季度和三月楼市大部分都量价齐涨，“国五条”调控不但没有抑制房价上涨的冲动，反而有催涨嫌疑。

　　至3月初“国五条”出台以来，大量购房群体担心购房门槛提高而提前购房。特别是二手房征收20%个人所得税，不仅让二手房市场交易火爆价格上涨，同时还推热商品房市场，导致新房成交量也迅速增加，市场需求量集中释放。市场对调控会错意，导致房价“涨”痛人心，不过业内专家预测，这种高热不会持续太长时间，在4月将会逐渐降温，房价也将逐步趋稳。