高伟认为，房屋作为不动产一直兼具住宅和投资两大功能，甚至很多中国人都认定未来房价肯定还会上涨。

正是基于自己的判断，高伟在今年4月购置了上海黄浦区的一套学区房。高伟觉得未来核心地段的房屋还是稀缺，而教育资源越来越被中国家长看重，自己买这个房子一来可以自己住在市区很舒服，二来增值的潜力也是很大的。

增值五倍的原因

这并不是高伟第一次做楼市投资，也不是他第一次卖掉股票买房投资。

在上个世纪末，高伟就已经从一个事业单位辞职“下海”，那个时候正值中国经济腾飞，高伟希望在实体经济中找到属于自己的机会。但是他也逐渐发现，实 业有时候并没有金融和地产行业那么充满诱惑。而时间到了2004年，那个时候高伟对于中国房地产市场并没有那么深入的认识，他只是担心未来房价会涨，因此 还是咬咬牙在上海普陀区买了一套80平方米的两房，当时的单价约8000元/平方米。

“现在我的小区可以卖到4万/平方米，房子的价值是十年前的五倍，而最近几年我的房屋租金每年有7万元左右，这样算下来我的投资回报率非常可观，最重要的是这样的投资风险很小。”高伟向记者回忆到自己的投资买房经历。

吴丹 罗韬