调 卖二手房下调个人所得税

[新政要点]：个人将购买超过2年的普通住房对外销售的，免征营业税，下调个人所得税的附征率；个人将购买超过2年的非普通住房对外销售的，按其销售收入减去购房价款后的余额征收营业税。

[重点解读]：“以前的规定是5年以内普通住房对外销售的征收营业税，5年以上才免征营业税。现在调整为2年，这意味着房产交易流转的速度将加快。”长沙市建委有关部门负责人告诉记者，相信在一系列利好政策的推动下，全省房地产市场必定走过“寒冬”季节，迎来春暖花开。