“我从公司辞职了，之前住房公积金一直在缴，现在我可不可以自己缴呢？办贷款还可以不？”在位于芙蓉路识字岭的长沙市住房公积金中心二楼大厅里，刚从公司辞职的李玉担心自己办不了住房公积金贷款正焦急地询问着工作人员。房地产市场的火爆，自然也会让有着较低利率优势的住房公积金贷款受到众多消费者的关注。据统计，长沙市住房公积金中心在今年前11月各项指标均已创下历史新高，无论是归集、提取还是个贷都已经全面突破了去年全年的数据。

住房公积金受追捧，今年个贷已翻番

根据长沙市住房公积金管理中心的数据显示，在2008年，长沙公积金中心共完成归集20.25亿元，归集总额达到90.85亿元，归集余额61.51亿元，发放个人贷款5623户10.33亿元，累计为50478户发放贷款45.59亿元，全年住房公积金提取6.94亿元。而昨日，记者从长沙市住房公积金管理中心获悉，截至2009年11月底，长沙住房公积金中心归集总额达22.73亿元，发放个人住房贷款20.33亿元，提取9.82亿元，而历史归集总额113.5亿元，归集余额74.32亿元，累计发放个人住房贷款65.92亿元，贷款余额46.1亿元，累计提取39.22亿元。

“5年期以上利率3.87%”，这是住房公积金贷款与商业贷款相比最大的优势，李玉的担心不无道理。2009年长沙，前11月新建商品房累计销售1519.92万㎡，同比增长78.87%，其中住宅销售1435.68万㎡，同比增长90.47%。而11月商品住宅价格达4263元/平米，涨幅达6.04%，创历史新高。“既然都是贷款，我还是希望能用相对实惠的住房公积金贷款”，李玉在咨询后，准备以个体户的名义自己缴纳住房公积金。

支持保障性住房建设或成明年重点

10月，财政部、发改委、住房和城乡建设部等7部门联合印发《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》（以下简称《实施意见》），住房公积金闲置资金支持保障性住房建设的试点工作已于近期正式启动。11月，长沙市住房公积金管理中心披露，长沙市正积极筹备、争取利用住房公积金结余资金支持保障性住房建设和旧区改造安置房建设试点工作。

而在2009年第三季度长沙住房公积金运行分析报告中，“充分发挥住房保障作用”也被列为住房公积金今后可持续发展的方向。另外，“住房公积金的增值收益用于城市廉租住房建设，为城市住房困难的低收入家庭提供了特殊性住房保障。日前，记者获悉，长沙市关于申请利用住房公积金结余资金支持保障性住房建设试点城市的申请已经上交到了省政府，目前还没得到关于批复的消息。