2010年春节，举国上下，房地产市场有人欢喜有人愁。在政府多方面的宏观调控政策影响下，部分城市楼盘门可罗雀，而长沙，置业者信心有增无减。

　　据日前发布的新浪克而瑞数据，长沙楼市连续两个月，进入全国住宅成交排行榜前列。

　　2010年元月全国商品住宅成交排行榜上，长沙·恒大绿洲、恒大城成交套数名列前三甲。代表产品是恒大系列和湘江世纪城。其中，恒大产品持续畅销14个月余热不减，创造了地产神话。实力雄厚的品牌开发商、规划超前的产品、稀缺实用的户型、合理的价位，让恒大产品成就了“放心购房”的金字招牌。

　　记者了解到，日前，恒大华府首推35～82㎡投资型小户型。该项目营销负责人表示，随着房地产行业市场大环境的变化，地产行业竞争日趋激烈，单一住宅建筑已很难满足客户群日益增长的多元配套需求。投资专家认为，购买到与名校相关的房产，其保值、增值性要高于其他项目，更具有投资价值。当美国整个房地产下降的时候，波士顿学区上涨了21.2%，帕拉图全美明星高峰的地区上涨的房价超过了两位数；在北京中关村附近，具有教育资源的楼盘的二手房的销售价格能够高出40～80%左右；在长沙，名校区周边教育地产，向来是应者云集，雅礼中学、明德中学、市21中因紧邻学校，在学校正式开学后，众多家长纷纷搬迁居住，升值迅猛。

　　在河西，随着长郡国际双语学校的开学，周边项目价值也水涨船高。恒大华府作为市府豪宅代表，3月新推“剑桥公寓”，35～82㎡的投资性小户型，面积紧凑，价格适中，起价仅为22万元/套的小户型，送1500元/㎡的精装修，物超所值：源自上市企业恒大地产的大手笔，50万㎡成熟社区，7200㎡超五星级豪华会所正式营业，2000㎡商业街即将起航，用相对适中的房价，享受大社区的奢华配套；不仅如此，市府CBD核心区位、地铁2B线出站口的升值潜力、大河西的宜居环境、3000名学生及家长的置业潜力，也让更多的人认可了它的长远升值。同时，恒大华府的一期已陆续交房，居住氛围日渐形成，消除了前期不确定的投资因素，确保了保值、升值的可能。