（潇湘晨报滚动新闻记者 文洁）对于湖南人来说，住多大才算“标准”？2010的最新答案是，城市居民人均住房面积31.1平方米，农村居民人均住房面积42.5平方米。

　　昨天上午，在十一五湖南省住房和城乡建设事业发展成就新闻发布会上，湖南省住房和城乡建设厅副厅长高东山表示，在这五年，通过住房保障体系的建立，房地产市场得到了平稳健康发展，初步建立了廉租房解决低收入住房困难家庭，公共租赁住房解决中低收入住房困难家庭的问题。

　　5年时间，湖南城市和农村居民人均住房建筑面积分别比2005年增加4.9平方米和4.3平方米。而未来5年，湖南省还将实现住房保障应保尽保覆盖面从解决10平方米以下的低收入住房困难家庭扩大到人均13平方米以下低收入住房困难家庭。

　　湖南城镇化水平达44.4%

　　1月12日，金洲大道旁，光明村。晴冬的暖阳，照射在白墙青瓦的建筑上，与绿意盎然的景观相得益彰，让整个村子呈现出一种活力与热情。

　　这个2004年前还不曾摆脱“贫困村”名头的村庄，在6年后的今天，已成为湖南知名度最高的建设新农村典范--按照光明村的合作社模式，通过土地流转和产业发展，2010年入社所有村民总收入可达61.5万元。

　　光明村的变化，是湖南“十一五”期间五年变迁的缩影。2010年，预计全省城镇化水平达44.4%，较2005提高7.4个百分点，年均增长1.48个百分点，高于“十五”平均增速。

　　“全省城市建设的理念和方式正在逐步转变。”高东山说。“十一五”期间，省委、省政府大力实施新型城镇化战略，制定出台了《中共湖南省委湖南省人民政府关于大力推进新型城市化的意见》，全省新型城镇化加速推进。

　　新增廉租房保障39.7万户

　　人们为什么那么关注房地产，因为人们都想有个家。在湖南，5年时间让湖南城市居民人均建筑面积从26.2平方米增加到31.1平方米，农村居民人均建筑面积从38.2增加到42.5平方米。

　　“十一五期间，实现了全省人均住房建筑面积10平方米以下城市低收入住房困难家庭应保尽保。”高东山说。

　　这是住房保障体系初步建立的五年。在这五年，通过住房保障体系的建立，房地产市场得到了平稳健康发展，初步建立了廉租房解决低收入住房困难家庭，公共租赁住房解决中低收入住房困难家庭的问题，同时采取经济适用住房建设、棚户区改造、农村危房改造，逐步改善了全省城乡住房困难问题。

　　一方面，湖南廉租住房保障覆盖面正在迅速扩大。数字显示，预计“十一五”期间，全省廉租住房累计筹集到位资金121.4亿元，竣工筹集1146.8万平方米、25万套，新增保障户数39.7万户。

　　而另一方面，经济适用住房保障成效显著。经济适用住房完成投资从2006年的13.8亿元，增加到2010年的26亿元，增长1.88倍。“十一五”期间，预计经济适用住房完成投资102.3亿元，竣工9.9万套。

　　同时，其它保障性住房建设快速推进。从2010年开始，我省全面启动公共租赁住房、城市棚户区改造和国有工矿棚户区改造工作。2010年计划完成新增公共租赁住房1万套、城市棚户区改造8.1万户、国有工矿棚户区改造1.7万户。

　　2010年，预计公共租赁住房竣工筹集1.23万套，城市棚户区改造签订拆迁安置补偿协议8.55万户，国有工矿棚户区改造签订安置协议2万户。

　　“城乡居民居住水平大大改善。”高东山说。预计到2010年底，城市居民人均住房建筑面积达31.1平方米，农村居民人均住房建筑面积达42.5平方米，分别比2005年增加4.9平方米和4.3平方米。

　　下一个五年，公租房是重点

　　“住房保障将是十二五期间的重要发展方向。”高东山说。按照全省制定的“十二五”期间住房保障规划，通过几个方面来解决住房保障的问题。

　　在廉租住房建设方面，湖南将住房保障覆盖面扩大到解决人均居住面积13平方米以下低收入家庭。“目前我们解决的是10平方米以下，在十二五期间我们将对13平方米以下低收入住房困难家庭实行应保尽保。”高东山说。

　　而作为未来的一个重点，公共租赁房的建设，将基本解决中低收入住房困难家庭问题，其中包括进城务工人员、新增就业人员的住房困难问题。

　　同时，湖南还将加快城市的棚户区改造、工矿棚户区改造、林区的棚户区改造、垦区的棚户区改造。“在2013年以前，成片的这些棚户区要全面改造完成，在2015年以前，对零星的棚户区改造全面完成，以全面改善城镇的居住环境，提高居住水平。”高东山说。

　　而对农村危房改造全面完成，也将是十二五的发展目标，高东山表示，通过这四个方面，在“十二五”期间基本解决城乡居民的住房困难。“特别是低收入和中低收入家庭的住房困难问题。我们将采取多种措施来开展住房保障建设。”