昨日上午，国务院新闻办举行新闻发布会，请住房城乡建设部副部长齐骥和发改委、财政部、人民银行有关负责人介绍关于促进房地产市场健康发展的有关情况，并答记者问。

在发布会上，住房和城乡建设部副部长齐骥表示，中央和地方政府将通过多种渠道积极保证保障性住房的供应，并且，增加保障性住房的供应会稳定商品房市场的秩序。

保障房不会冲击商品房

齐骥指出，房地产市场所提供的商品住房的供应对象和政府所提供的保障性住房覆盖的群体应该说是分得清的。即便有大量的商品房供应，恐怕还有一部分低收入群体无论如何也不可能在商品房市场中解决住房问题。因此，国务院提出要加大保障性住房的供应。

“我认为增加保障性住房的供应，不会冲击商品房市场。随着大量保障性住房的投入，使得不少低收入群体不再掺杂在商品房市场的供应对象当中，反而有利于平稳商品房市场的价格。当然也会使得商品房市场的秩序更加良好。”齐骥说。

保证资金和土地供应

齐骥表示，做好保障性住房工作的关键在于两方面：一是资金、二是土地。

国家发改委固定资产投资司副司长欧鸿表示，在资金筹措上，除中央政府加大支持力度外，地方各级政府也要加大资金投入，廉租住房建设是各级政府的重要职能。同时，对于承建廉租住房和棚户区改造任务的房地产开发企业，国家出台了专门的办法加大金融支持力度。

在税收方面，财政部税政司副司长王晓华表示，房地产税收优惠政策可能有一定的滞后才会显现出效果，2008年对房地产市场税收政策调整比较密集，2009年是不是要出台新政策，要根据2008年政策的执行情况来定，如果执行得好，会延续这些政策，如果不好，可能会考虑其他更好的政策措施。

政府买房可增加市场信心

最近一段时间，包括北京、郑州、重庆在内的部分地区传出政府出资购买商品房作为保障性住房的消息。本报昨天也对此进行了报道。

北京中原三级市场研究部副总经理宫萍表示，购买商品房用作保障性住房，是一件非常复杂的事。政府直接购买商品房用作保障性住房较难，主要是房源不太好找。目前政府还是倾向于通过新建的方式。

戴德梁行(华北区)住宅部董事岳锋刚在接受 《每日经济新闻》采访时表示，政府购买商品房作为保障性住房有其优势。一是，可控性强，可以迅速增加供应量。二是，可以节省资金。新开发项目需要投入大量人力物力，还要解决土地问题。三是，目前房地产市场最缺乏的是信心，政府入市购买商品房，有利于增强消费者信心。来源：每日经济新闻