救楼市，“购房入户”或在粤落实

就在热议政策是否要再度“救市”的时候，广东省的“购房入户”政策悄然酝酿，对于进退两难间的楼市，“购房入户”政策能否充当那个无形之手？据广东省刚刚出台的《2008年房地产市场运行情况及2009年工作思路》，广东省拟在有条件的城市放宽购房入户政策，从而成为又一个拟推购房落户政策的省份。

由于楼市连续走低，广东省正在酝酿新一轮的房地产扶持计划。在广东省的新一轮楼市“救市”计划中，最引人注目的是其中提到的“购房入户”政策。在2月中旬举行的广东省十一届人大二次会议上，省建设厅提交给与会代表的参阅材料《2008年我省房地产市场运行情况及2009年工作思路》中提出，拟在有条件城市放宽购房入户政策。对于这项可能在省内推行的扶持楼市的新政策，消息一经披露，立刻引起了业界和购房者的普遍关注。随后，广东省建设厅厅长房庆方表示：“放不放宽，还是由各市政府根据实际情况来掌握”。

广东省再推楼市“救市”政策的背后是近一年多来，当地楼市的持续低迷。根据广东省的最近统计数据，珠三角主要城市房价年内呈逐步下降趋势，2008年12月广州市商品住房交易均价8012元/平方米，比同年1月下降18%；深圳均价10979元/平方米，比同年1月下降27%。

广东省的“购房入户”政策目前还仅停留在指导性的政策层面，就在广东省官方披露这一政策信息的时候，广州、东莞等主要城市纷纷公开表示，目前还没有放宽入户政策的计划。

“购房入户”虽然在实施中还有很多争议，但上海财经大学教授印堃华接受记者采访时表示，随着城市化进程的推进，人口向中心城市聚集的趋势不可避免。只要有固定的住所、固定工作、固定收入的劳动者，几年后都应该取得户口。

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多个城市已具体实施“购房入户”

在广东省之前，楼市的持续低迷已经令国内多个城市开始不得不考虑采用购房入户的政策措施。

●2008年12月12日，成都市率先实施购房落户新政。

●2009年1月19日，武汉市发布购房落户新政的细则，对购房范围、落户条件、新旧政策适用的界定等问题进行了明确。

●2009年1月20日，直辖市重庆也出台政策，规定重庆新购房者，在主城区购买建筑面积90平米以上商品房，可将户口迁入主城区。

●2009年2月4日，天津市政府宣布申办天津市蓝印户口的购房款标准，由原来统一的100万元调低为市内六区、塘沽区80万元，环城四区和汉沽区、大港区60万元，宝坻区、武清区和三县40万元。