武汉金融管理机构首次对“二套房贷款优惠”“子女购房优惠”进行明确表态：对于第二套普通自住房和改善性住房的购买者，比照首次贷款买房的优惠政策执行。

人民银行武汉分行营业管理部日前出台《关于金融支持推动消费增长的指导意见》，《意见》要求武汉各银行，对于第二套普通自住房和改善性住房的购买者，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策；对于家庭年满18周岁的子女购买普通自住房的，应视同为首次贷款购房行为；对于居民购买自住普通商品房，特别是城镇中低收入家庭购买经济适用房的，要依据规定适当降低利率水平等。

目前，该文件已下发各商业银行执行。

此前，武汉市各银行对个人购买第二套住房，贷款利率按基准利率的1.1倍执行。去年10月，武汉在楼市新政中，规定凡为家庭中年满18周岁子女首次购买的住房，可比照首套住房贷款政策执行。此番人行的新规定进一步放松了对二套房贷款限制。

记者了解到，按现行标准，个人首次购买普通自住房，其商业贷款利率的下限为贷款基准利率的0.7倍，最低首付20%。