一位来自商业银行信贷部门的人士对记者说，当前大部分商业银行均已严格了二套房贷政策的执行，但也有部分商业银行出于自身的利益考虑，为抢占市场份额、拉客户而"走样儿"地执行二套房贷政策。针对这些情况，监管部门应该在做好风险提示的同时，进一步加大监管力度，建立违规惩戒机制，切实采取措施，防止房地产业的风险在银行体系里集聚和蔓延，保障商业银行健康发展。