大房更难卖
李红超还认为,这次的政策出来后,最大的影响应该是促成中小户型供应量的增多。这也是目前中国开发商在开发普通住宅市场的整体发展趋势。
金房集团董事长王晓白先生昨晚近7时表示,新政策将制约二三套房的购买力。虽然成都房价上涨幅度是小于全国平均水平的,但“一线城市感冒,二线城市吃药”是常有的事情。只不过,资金门槛提高后,普通住宅市场,大户型的销售难度会增大。
难撼高房价
新希望房产事业部常务副总裁曾德浩先生认为,新政出台后,房价大幅下降的可能性不太大,但上涨趋势将趋缓。成交量也将受到一定程度影响。他说,二套房首付提高到50%,其实是回到了一个正常的状态。以前国家给与了很多优惠政策支持买房,这种优惠本来就是阶段性的。当改善型住房的需求得到一定满足后,那么政策就会有所调整,国家也将进行反向操作。这对于房价这匹脱缰野马,将起到一定制约作用,有利于整个市场的健康发展。 记者舒张惠