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房地产调控政策短期不会退出
永兴房产网 www.880735.com 更新:2010-11-03  来源:第一财经网

  全国工商联房地产商会会长聂梅生11月2日在北京表示,中国政府的房地产调控政策短期不会退出,要以平常心来看待楼市调控。

  她在“2010中国房地产调控——回顾与前瞻”报告发布会上指出,为坚决堵住投资性购房,出台暂时性“限购令”以稳定房价,稳定市场以便后续长远性政策出台。而刚刚结束的十七届五中全会强调调结构,调结构房地产是首当其冲的,以便为调结构、保民生留出空间。

  对于房价走势,聂梅生认为短期与调控政策有关,长期与经济发展趋势有关,从历年经验来看,房价同比涨跌幅会在GDP与CPI增幅区间内变动。

  “房价基本上和政策密切相关的,但是压下去以后会反弹,上去以后高点就大于第二次。”聂梅生说。

  问及房地产企业的应对策略,聂梅生对此表示,房地产企业应该思考“十二五”期间如何转型的问题,应该向绿色、低碳、环保转型。其次,可以更多地参与保障性住房的建设。

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