永兴县自然资源局关于银河新苑项目部分规划技术指标调整的公示

该宗地位于永兴县永湘路，宗地编号2012P01#-A，宗地出让面积为5722.9㎡，土地用途为商住用地；2013年1月28日永兴县京辉房地产开发有限公司、昆明云水湘商贸有限责任公司共同以公开拍卖的方式竞得该宗地的国有建设用地使用权；2013年3月15日永兴县国土资源局与受让人永兴县京辉房地产开发有限公司、昆明云水湘商贸有限责任公司签订了《国有建设用地使用权出让合同》，2013年5月13日签订了《永兴县人民政府国有建设用地使用权出让批准书》([2013]永土让字12号)。原出让技术经济指标：宗地总面积5722.9㎡（商服用地面积706.34㎡，住宅用地5016.56㎡），总建筑面积27199㎡（其中商服建筑面积3357㎡，住宅建筑面积23842㎡），容积率4.75。根据永兴县自然资源局建设项目规划股、测绘队出具的建设工程竣工验收单、验收测量图，现规划技术经济指标：总建筑面积32774.04㎡，计容面积27177.91㎡（其中商业面积2860.23㎡，住宅面积24317.68㎡），用地面积5730.9㎡，超土地面积8㎡，商业建筑面积减少496.77㎡，住宅面积增加475.68㎡。

依据湖南万源土地房地产评估测绘有限公司提供的评估结果（湘万源评[2021]（估）字第郴079号、080号，）（湘万源房评[2021](估)字第1403号），2021年8月2日经永兴县地价领导小组会议会审通过（永土价审字[2021]第029号），该宗地需补缴土地出让价款2.88万元，8平方米地面违法建筑物评估价值9680元。项目业主已缴清相关款项，拟同意对该宗地规划技术指标作出调整，调整内容为：原宗地面积5722.9㎡调整为5730.9㎡，原商服建筑面积3357㎡调整为2860.23㎡，住宅建筑面积23842㎡调整为24317.68㎡；其它的土地用途、使用年限保持不变，以原出让合同为准；规划调整内容将在永兴县人民政府的门户网站上进行公示。

公示时间为10天（2021年9月27日至2021年10月6日），公示期内向社会公众，对公示的内容有异议，可书面或电话向永兴县自然资源局土地利用股反映；公示期满无异议，则签订国有建设用地使用权出让变更协议。

联系电话：0735-5535582

联系地址：永兴县自然资源局503室

永兴县自然资源局
2021年9月27日