永兴新建商品房初始登记公开制度
一、办理条件
1、土地来源手续或证明
2、建设用地规划许可证
3、建设工程规划许可证
4、土地使用权证
5、房屋白蚁预防证
6、商品房预售许可证
7、房地产开发资质证书
8、受监手续
9、契税、地税纳税资料审批表
10、营业执照或机构代码证
11、竣工验收合格证或竣工备案表
12、房屋户室面积对照表与分户分层平面图
二、办事程序
1、受理
2、审核资料
3、收费缮证
4、审批发证
5、整理归档
三、收费依据
湘价费[2002]231号
湘价费[2003]37号
湘价费[2001]261号
四、收费标准
1、房屋所有权登记费
1)住房80元/套
2)住房以外房屋 按房屋现值0.15%
2、房屋逾期登记费
1)住房80元/套
2)住房以外房屋 按房屋现值0.15%
注意事项:
1、在房屋竣工验收合格三个月后申请权属登记的为逾期登记
2、如属拆旧建新、改建或扩建还需要提交原房屋所有权原证
3、属于搬迁房需提供拆迁许可证及原房产证
3、住房以外房屋需提供《房地产价值评估书》