永兴一网友问：我家有一处菜地，现在想用来建房子，请问可以批不？如可以报建要多少钱一平米？

回复：

我县村民个人建房有几个审批条件：
一是必须符合城乡规划；
二是一户一宅政策即一户村民只能拥有一处宅基地；
三是宅基地面积不能超过规定，耕地130㎡，荒山荒地210㎡，其它土地180㎡(上述标准包括住房和杂屋)；
四是县城规划区、S212和环城西路道路两侧农村居民建房用地实行规划、国土、建设、财政 等 部门联合审批制度；
五是严守耕地保护红线，禁止在基本农田范围内建房等。

你所说的菜地，原则上应是耕地，是否是基本农田需现场认定，你需提出申请后由国土资源所的工作人员上门看地，符合条件则给予审批。

至于收费问题，占用耕地的需交耕地占用税及耕地开垦费。具体请咨询国土资源所及乡镇有关工作人员。

永兴县国土资源局
地址：永兴县永兴大道
电话：0735-5538919