永兴购房者首次购房办理购房流程、办理房产证需要哪些证明？

　　开具首次购房证明：
　　已婚的：提供夫妻双方身份证，未成年小孩户口簿，买卖合同。
　　未婚的：提供身份证，未婚证明，买卖合同。

　　开具唯一住房证明：
　　已婚的：提供夫妻双方身份证、户口簿，房产证。
　　未婚的：提供身份证，未婚证，房产证。
　　离婚的：提供身份证，未再婚证明，离婚协议，房产证

　　银行按揭证明：
　　已盖银行章子的银行按揭表一式两份，身份证或者户口簿。

　　遗失补办：
　　顺本人带身份证原件办理；委托他人办的，需出具委托他人，需出具盖有手印的委托书及其委托双方的身份证。

　　律师查询他人的房产：
　　介绍信，工作证，当事人委托书及立案的相关证明。

　　异地开具购房证明的：
　　身份证、户口簿，买卖合同（或认购书或缴款发票）。