永兴县中心商城有限公司商铺公开招租方案

为更好地管理时代广场资产，提升国有资产价值，做到有法可依，有章可循，特制定永兴县中心商城有限公司商铺公开招租公告。

一、项目简介

时代广场地处永兴县最繁华的商业圈，交通便利，人流密集，时代广场共15层，建筑面积61842.69㎡，是县政府所属国有资产，租赁政策稳定、价格适中、无合同纠纷，基础设施完善，业态齐全，配备有10000㎡大型停车场，是市民休闲、商家投资的首选之地，还有少量铺面待租，现面向社会公开招租，欢迎广大商家咨询、入驻。

二、招租楼层情况

详见附件。

三、竞租人资格

1、中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或其他组织、自然人。

2、竞租人必须持本人身份证参加，如是代理或委托人需出示相关授权书。

四、公示方式、期限

1、采取在县门户网站、新闻媒体、临街张贴等方式公示。

2、公示期限7个自然日。

五、报名起始时间

1、2021年6月11日－2021年6月17日18时。

2、报名时须缴纳竞租保证金，保证金的标准详见附件。

六、报名地址及竞租保证金缴纳方式

报名地址：永兴县便江街道大桥路320号永兴县中心商城有限公司办公室。

联系人：王素文  15973522229

竞租保证金汇入以下账号，户名：永兴县中心商城有限公司 ，账号 ：71030309000020574，开户行：华融湘江银行永兴县支行。

七、公开招租时间

2021年6月18日上午10 点

八、公开招租地点

永兴县便江街道大桥路320号永兴县中心商城有限公司。

九、公开招租具体流程

（一）竞租人有权实地察看了解标的的基本情况，递交竞价函后,则已表明完全了解标的，并愿对自己参加报价的行为承担全部责任。成交后,承租人不得对标的品质、数量等有任何异议。

（二）本次公开招租采用有底价竞价方式进行，各竞租人持竞租保证金回执单原件及有关报名资料原件(若委托代理人参加竞租的，代理人必须出示有效的委托书及意向承租人、代理人身份证),在规定的时间内参加公开招租。

（三）不按时参加竞价的,视为自行放弃，已缴纳的保证金转为违约金，不予退还。

（四）竞价的原则及方法

1、主持人依次介绍拟招租铺位的基本情况，各竞租人

根据自身意愿投递竞价函，并在竞价函上签署本人名字，竞

价函投递结束后，现场统一公布各竞租人报价情况。

2、报价不得低于公开招租的底价，报价低于底价的，报价无效；报价的金额以元为单位，以角或分为单位的报价无效。只有一个竞租人的，报价有效即确定为承租人；有两个或两人以上竞租人的,由报价最高者竞得；若价格相同，则进入第二轮报价，依照上述报价规则进行，直至产生承租人,主持人宣布成交。

3、各竞租人的竞价函具有法律效力，应妥善保管，慎重出价，一经递交不得反悔，否则视为违约。

4、有效报价时间为主持人宣布开始报价后十分钟内，超时视为放弃竞租，自行承担全部责任。

（五）各竞租人如有违反以下任意行为，将取消其参加竞价资格，保证金自动转为违约金，不予退还，招租方有权追偿因此而造成的经济损失，并同时保留通过法律途径进行追诉的权利。

1、扰乱公开招租会现场秩序、干扰招租报价工作、操纵、垄断、恶意串通，损害国家、集体或他人合法权益的。

2、提供虚假证明资料，引起竞价无效的，有效报价后又声明撤销的。

3、报价竞得后，放弃的、未签署《公开招租竞价成交确认书》的（在竞得后1小时内）、未在规定的时间内签订《租赁合同》的、逾期未在指定地方缴纳所须全部款项的。

（六）竞价结束后，各竞租人均在《报价结果确认表》上签字确认。成交后，取得租赁权的承租人当场签订《公开招租竞价成交确认书》，所交纳的保证金可转为租赁保证金或场地使用费，签订合同时间为竞价成功后15个自然日内。

（七）未竞得标的的竞租人缴纳的保证金，在公开招租结束后办理退还保证金手续，办理手续后5个工作日之内退还保证金（保证金不计息）。

（八）整个竞租流程全程录像。

十、流拍事项及流程

无人竞价流拍的门面，报银都集团党委会研究决定。

永兴县中心商城有限公司
2021年6月10日