2009年是楼市的大灾之年，中国房地产市场及楼市风云涌动，全年楼市均价下跌了近70%，大落之后，近期又是涨声一大片，一线城市乃至二线城市房价都在百米赛跑，很多地主业主逼迫开发商提前开盘，一夜就卖数百套，明年楼市旺盛景象可见一斑。

回头看看永兴楼市，可用一个字形容：稳！

不管中国房地产如何风云变幻，房价狂涨暴跌，就连郴州都在市场规律中上下波动，而这个大环境似乎一直对永兴影响不是很大，永兴房价一直都在稳定中并慢慢爬升，虽然市场是疲软的，人们的购买欲是低下的。

如果中国楼市大环境变幻对永兴房地产市场没什么大影响的话，永兴的教师安居工程及国土局的兴东花园以及其它一些单位的集资楼盘无疑给永兴商业房地产市场造成了不小的冲击，永兴教师新村总户数1700多套已全部卖完，兴东花园有20栋数百套也大部分卖出，这两个项目房价均比商业楼盘房价低出不少，很多业主均为企业职工。如此巨大的购买量已占据了今年永兴楼市成交量的60%以上，这笔业主没有被开发商们纳入囊中，开发商所面临的就只有一小部分企业及其它市场了，面对所有人都在等降价的局面，这种环境下要求大卖也不实际。

面对如此疲软的房地产市场，永兴的开发商们联合组建了永兴县房地产行业协会，力图通过群体之力刺激人们的购买欲望。12月5日，永兴房协联合永兴房产局举办了首届永兴房交会，通过一系列购房优惠政策，充分调动了永兴的买房积极性，历时5天的房交会成交了近140套住房20多套门面，成交总额达到4200多万，加上后期的一些成交，无疑是永兴房地产行业的一次大捷，使不少人看到了2010年永兴楼市的曙光。

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