金城•休闲美食广场一期商业

元月15日盛大开盘

差一分，错过理想中的大学
差几秒，错过了限时秒杀
差一天，错过一套好铺
好东西，你不能等
在买铺这件事情上
先下手为强，后下手没铺！

元月15日
金城•休闲美食广场盛大开盘
好商铺，不等人
一站式吃喝玩乐不转场
就在元月15日
好商铺分秒递减

　　敬请把握解析投资商铺所需关注的4个要素：

　　【金城•休闲美食广场开盘在即，小编为您解析投资商铺所需关注的4个要素】

　　第一要素：地段

　　地段可以说是投资商铺的第一先决条件，也是决定商铺价值的首要条件。市中心的繁华闹市区可能是商铺最贵的地方，而在偏远的、人迹罕至的临街门面，我们只能称其为仓库，价值甚至要低于同地段的住宅。

　　繁华地段的商铺虽好，但价格也极高。如果花了过高的代价买到的商铺，其他各方面的条件不好，造成租金太低，投资收益率就会大打折扣。

　　可能还不如地段稍次、但其他各方面条件较好、租金收益也不错的商铺。事实上，确实有很多一类地段的铺面单价和租金收益率都比不上二类地段的铺面。

　　毕竟，最热闹的地方不能与卖东西最多的地方划上等号

　　【金城•休闲美食广场雄踞永兴城南发展中心地段，是政府重点打造的城市新商圈！】

　　第二要素：人流

　　你可以站在想要投资的商铺门前，统计每个时段路过的行人有多少。走过的行人越多，该商铺的潜力也就越大。一般不统计路过的车辆，因为行走的人才是购买的主体。

　　但是需要注意的是，绝对不是路过的人多，买东西的人就会多，购买行为与诸多要素有密切联系。人流仅可以作为购买商铺的一个重要指标。

　　【商业辐射项目周边及5A级旅游区固定消费人群10万以上，有着得天独厚的地域优势】

　　第三要素：购买力

　　同样地区的两个小区，一个全是购置的商品房，另外一个大部分是旧房的拆迁户，那么，商品房的小区就具有更大的购买力，生意也会好做，铺面价值也相对较高。

　　犹太人说过：“做生意要针对女人与嘴巴。”那么，女人常去逛的地方也就是购买力集中的地方，餐饮比较集中的地方也是购买力集中的地方，有钱人多的地方就更不用说了。投资商铺要选购买力强的地方。

　　【金城•休闲美广场未来将会形成强大的中心消费凝聚力。人潮即是钱潮，超百万的消费群体将带来非常可观的收益。】

　　第四要素：商圈

　　每一个繁华的地方，都会形成一定的商圈。那里是人们吃喝玩乐、购物的天堂。

　　并不一定局限于在城市的商业中心，在一个新的城区形成的时候，一个新的商圈就形成了，往往集中在娱乐场所、餐饮场所或公司集中地。

　　【金城•休闲美食广场汇聚大型中西餐厅、超市、网咖、影院、生鲜店、休闲吧、早教育婴、母婴用品等等多元化业态让你嗨翻，偿天下美食、宴四方朋友，谈八方财源、创永兴吃喝玩乐消费新主张。打造永兴商业新地标！】

金城•休闲美食广场元月15日盛大开盘

20—200㎡临街现铺  即买即收租  首付4万起

　　开盘三重礼：

　　一重礼：买铺即送全屋家电

　　二重礼：享开盘当天额外折扣98折

　　三重礼：开盘当天家电大抽奖，100%中奖

　　开盘当天上门即送精美礼品一份，所有来访客户均可参与抽奖，中奖率100%

　　开盘时间：2017年元月15日下午14：30
　　活动地点：永兴大道新南站旁金城国际营销中心

　　金城热线：556 8888
　　招商热线：5999 666
　　开发商：永兴县永建房地产开发有限公司
　　营销策划：昌润地产