近日，永兴县工商局向房地产市场亮剑，成功查获一起无照挂靠从事房地产开发和商品房销售案件，依法对当事人李某等8人作出了责令停止房地产开发经营活动、罚款2万元的处罚决定。

　　该局在整治房地产市场中，发现当事人李某等八人涉嫌未办理营业执照挂靠某房地产开发公司在永兴县便江镇某楼盘从事房地产开发经营，遂立案调查。经查证，2009年，李某等8人与永兴县某房地产开发公司（另案处理）达成协议，按建筑面积计算，以每平米10元的价格向该房地产开发公司缴纳工程管理费后挂靠该公司从事房地产开发和商品房销售。此后，当事人以该房地产开发公司的名义先后办理了《建设用地规划许可证》、《国土使用权证》后，委托郴州某公司设计楼盘，并进行商品房宣传、预售。该楼盘共十二层，一二层为门面，三至十二层为住房，总建筑面积4180.4平方米，住房三十套，其中十六套为八人的自留住房，其余十四套对外出售，一、二层门面对外招租。截止案发之日，当事人已出售建筑面积115平方米的住房1套，价格2480元/平方米，获房款28.52万元，其违法所得无法计算。

　　该局认为，李某等八人未取得营业执照挂靠某房地产开发公司从事房地产开发和商品房销售活动，违反了《城市房地产开发经营管理条例》及《无照经营查处取缔办法》的相关规定，构成了无照从事房地产开发经营行为，该局依法从轻对当事人作出了上述处罚决定。

　　作者：陈保文 曹石顺