本周上海住房限售细则出台。因为新的政策涉及到对第二、第三套房的认定、贷款成数的调整、房产税的征收门槛等一系列复杂的问题，尤其是“限购”，导致许多信息方面的不完整和理解方面的疑问产生。

　　针对有些具体的标准问题，甚至连部分房地产交易中心的工作人员都讲不清楚。与此同时，想买房的人只能“自作聪明”了。比如，父母与成年子女在一个户口里的试探分户的可能性，尚未领证的准夫妇则盘算着婚前先买房。而有钱的人似乎并不在乎这些政策，据称近日某大型盘的开发商得意宣称不怕卖不掉房，因为来的客人都是公司购房。这些外地户籍的人士为了能够买房，注册成立公司，以公司法人名义购置房产……

　　可以看出，这是一切限制性的政策必然产生的副作用。因此必须想办法让调控政策尽快见效，而且是见到显著的效果。假如调控政策的效果不显著，而限购的时间不得不一再延长，为调控楼市而付出的成本可能会越来越大。