放款日为4月6日（含）后的，按新利率执行

近日，住房城乡建设部发出通知，决定从4月6日起，上调个人住房公积金利率。

通知要求，当年归集的个人住房公积金存款利率上调0.1个百分点，由0.40％上调至0.50％；上年结转的个人住房公积金存款利率上调0.25个百分点，由2.60％上调至2.85％。5年期以上个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.50％上调至4.70％；5年期以下（含五年）个人住房公积金贷款利率上调0.20个百分点，由4.00％上调至4.20％。开展利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的城市，贷款利率按照5年期以上个人住房公积金贷款利率上浮10％执行。

对于执行新利率的具体办法，4月11日，记者采访了市住房公积金管理中心贷款科。据了解，今年4月6日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，4月6日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，4月6日后仍执行原利率。自2012年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款期限档次利率。对于已经签订借款合同，且放款日为2011年4月6日（含）后的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行。

业内人士算了一笔账，以首套房贷款80万元、期限20年为例，公积金贷款利率调整至4.7%后，每月需还月供额从加息前的5061.20元增加到5147.97元，多出86.77元。

记者  骆斐